Diagnostic immobilier à Limoges (HAUTE VIENNE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les communes proches : Panazol, Le Palais sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Saint Léonard de Noblat, Aixe sur Vienne, Isle, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (HAUTE VIENNE)

Nos missions d'expertises immobilières à Limoges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Panazol, Limoges, Isle, Saint Léonard de Noblat, Aixe sur Vienne, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• DPE à Limoges (87000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE VIENNE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Diagnostic Termites dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE VIENNE (87000)

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE VIENNE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Panazol, Limoges, Isle, Saint Léonard de Noblat, Aixe sur Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Panazol, Limoges, Isle, Saint Léonard de Noblat, Aixe sur Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Limoges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Limoges

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (HAUTE VIENNE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Limoges (HAUTE VIENNE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HAUTE VIENNE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Limoges (HAUTE VIENNE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (HAUTE VIENNE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Limoges (HAUTE VIENNE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Limoges

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 02/11/2025 21:10:14, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un DPE est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 02/11/2025 21:10:14 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Panazol, Limoges, Isle, Saint Léonard de Noblat, Aixe sur Vienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Limoges (HAUTE VIENNE)

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les communes de Panazol, Isle, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Aixe sur Vienne, Saint Léonard de Noblat, Couzeix, Le Palais sur Vienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :

• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.